RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente ce local commercial de 1500 m² à Montbizot, commune située à 20 mn au nord du Mans.Surface totale du bâtiment : environ 1 500 m²Surface de vente : 964 m², extensible à 1 140 m²Parking 110 placesZone de chalandise (Saint Jamme sur Sarthe / Montbizot) : 35 000 habitants à 15 mnLa locomotive alimentaire est le SUPER U de Sainte Jamme sur Sarthe situé à 5 mn (CA 2020 : 30 M?)Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activitéLes conditions locatives :- Loyer annuel : 50 000 ? Hors Taxes et Hors Charges- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Taxe foncière : 13 339 ?- Honoraires de négociation charge preneur : 15 000 ? HT- Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (1 500 ? HT)Vente possible, nous consulter.Dépôt de garantie 12 500 ?. Honoraires de 15 000 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI
