Local commercial 642m2 idéalement situé Ile d'Oléron
A saisir à la location,
Ensemble d'immobilier commercial situé en bord de la route départementale à fort passage de l'Ile d'Oléron sur la commune de Saint Pierre d'Oléron disponible à partir de juin 2021.
Cet ensemble de plain pied, d'une surface intérieure totale de 642m2 est détaillé comme suit:
- 2 espaces de ventes climatisés d'un total de 301m2 avec possibilité d'agrandir grâce à une réserve attenante de 142m2
- 5 bureaux 199m2
- WC publics
- Parking clientèle
- Accès PMR
Il sera accordé au futur preneur (après études) la possibilité de réaliser des travaux à l'intérieur des bâtiments pour répondre aux besoins de la future activité.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf nuisances et débit de boissons, vins, spiritueux.
Loyer mensuel : 8000€ HT
Dépôt de garantie : 8000€ HT
Taxe foncière : 3153€ / an
Honoraires agence 24000€ HT (à la charge du preneur).
Votre contact :
Pierre VILLA 06.64.27.88.09
pierre.villa@coldwellbanker.fr
