Chambre meublée avec grand salon dans T5 de 89m² à Beauregard proche Villejean dans immeuble de 2003
Bonjour,
Une chambre se libère le 6 mai 2021 dans l’appartement de l’annonce ci-dessous
Chambre meublée avec salon commun dans T5 de 89m² à Rennes quartier Villejean-Beauregard
Loyer mensuel : 322 €
Charges : 70€ par mois de septembre à avril inclus, 30€ par mois de mai à août inclus
Pièces : 5
Surface : 89 m²
Code postal : 35000
Classe énergie : 140 (C)
GES : 14 (C)
L’immeuble a été achevé en mai 2003, l’appartement a été remis à neuf l’été 2012, il est en excellent état, c’est vraiment une colocation très calme et très haut de gamme (salon commun, lave-linge, lave-vaisselle, internet …).
Situation de l’appartement :
Situé avenue du Bois Labbé, il est à Beauregard, au nord de Villejean, près des lignes de bus 4 et 30 arrêt "Olympe de Gouges", à 7mn de marche du métro Villejean Université et près de commerces, à un feu de la rocade de Rennes.
Il est donc situé près de l’université Rennes 2 (UHB), de Askoria, de la Harpe, de l’ESC, de la fac de médecine, du CHU Pontchaillou, de la faculté d’étiopathie, du CPCSP et de l’école de la Croix Rouge.
La résidence, avec verdure, est très calme.
Boulangerie, supérette, pharmacie … sont à deux minutes de marche.
Présentation de l’appartement :
D’une surface de 89 m², c’est un T5 avec quatre chambres privatives (9m², 11,8m², 10,9m² et 9m² (avec salle d’eau privative 2,2m²)) et comme parties communes un salon-salle à manger meublé (24m²), une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction, four micro-ondes, petit électroménager, couverts…)(5,4m²), une salle de bain (baignoire et lavabo)(2,5m²) et un W-C (1,4m²).
Toutes les fenêtres sont en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Lave linge, aspirateur table et fer à repasser sont disponibles.
L’immeuble dispose d’un local à vélos sécurisé.
Les photos sont sur la page : avenue-du-bois-labbe.colocation-rennes.com
Conditions de location :
Le loyer mensuel est de 322 €. Les charges sont de 70€ par mois de septembre à avril inclus, 30€ par mois de mai à août inclus.
L’appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d’une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l’appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier.
CAF : aides au logement possibles.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un contrat unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n’a pas d’incidence sur le loyer.
Une assurance locative est obligatoire.
Pas de tabac, pas d’animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme.
Une caution parentale et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges sont demandés à l’entrée (c’est légal dans le meublé).
Le préavis de départ est d’un mois.
Pour rappel, pour un logement vide, le dépôt de garantie est d'un mois mais le préavis est de trois mois...
Pas de frais de dossier.
La location se fait au prorata du nombre de jours, exemples :
Si vous rentrez dans l’appartement le 20 du mois, vous payez du 20 à la fin du mois.
Si vous partez de l’appartement un 10 du mois, vous payez du premier au 10.
Internet, TV et téléphone fixe illimité vers les fixes et les portables en France sont offerts.
Vous devez impérativement respecter les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI.
Je ne conclus pas de location sans que la personne qui va louer ne voit l’appartement et sans voir la personne.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 140 kWhep/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 14 kgco²/m².an
Pour les visites :
Je me permets de préciser que par moment les souhaits des locataires qui désirent emménager au dernier moment et les attentes des propriétaires qui veulent louer au plus tôt peuvent être divergents.
Pour rappel, les préavis de départ dans le meublé sont d’un mois.
Je ne fais pas de réservation, si vous désirez emménager maintenant je suis disponible pour les visites.
Si vous souhaitez emménager ultérieurement, sur la boite mail rennes.location@gmail.com, vous pouvez me laisser vos nom, prénom, email et date d’emménagement souhaitée, je vais ainsi pouvoir vous prévenir si une chambre se libère pour la date à laquelle vous souhaitez emménager. Sinon, vous pouvez me contacter un mois avant votre date d’emménagement souhaitée.
Cordialement,
Cédric
PS : comme vous pouvez le voir mon annonce est assez complète. N'hésitez pas à vous décrire dans votre réponse.
