Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans un environnement arboré, au coeur du Parc d'activité Paris Nord 2 à VILLEPINTE, plusieurs locaux à usage activité.Accès transports:? Route : A1, A104? Transports en commun: RER D (Villepinte)Surfaces à usage d'activité en RDC (total)? Hauteur sous plafond : 5 m? Chauffage : aérothermes gaz? Sanitaires en RDC aux normes PMR? 4 portes sectionnelles? Double accès (avant, arrière)? Surfaces divisibles et fonctionnellesLots disponibles:? Lot 1: 453m² / 7 parkings? Lot 2: 549m² / 9 Parkings? Lot 3: 570m² / 9 ParkingsCharges et fiscalité? Charges : 38,70 ? HT/m²/an (base 2020, fluides compris)? Taxe foncière : 25,54 ? HT/m²/an (base 2020)? Taxe bureaux : 5,72 ? HT/m²/an (base 2020)? Taxe parking : 45,90 ? HT/u/an (base 2019)? Capex : 4,60 ? HT/m²/an (base 2021)Partagez-moi votre projet / besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou en SMS au 07 70 01 12 62. Provision sur charges 1 461 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 436 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
