À LOUER,LOCAL COMMERCIAL DE 59 m2 À HILSENHEIM,Le local est en bon état, avec double accès, avec pièce principale, cuisine, réserve, chambre froide et sanitaires.ENVIRONNEMENTAu sein d'une galerie commerciale (Leclerc) avec pour environnement : un fleuriste, un coiffeur, une sandwicherie, un supermarché de 6 caisses. Parking commun avec 120 places.CONDITIONS LOCATIVESLoyer annuel HT HC : 7500 ? HT HC Soit 127 ? HT HC/m2/an.Charges : 14,90 ? HT/m2/an.Impôt foncier : 7,24 ? HT/m2/an.CONDITIONS DE BAILDépôt de garantie: 3 mois de loyer HC HT.Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.Loyer perçu net de toutes charges.Impôt Foncier à la charge du Preneur.Indexation Annuelle au 1er janvier sur la base de l'ICC. Echéance trimestrielle et d'avance.Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.96.51.46. Provision sur charges 73 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 ?. Honoraires de 1 350 ? TTC à la charge du locataire. Nos honoraires : http://egeria-immobilier.com/fichier-146-cWlcr-capture_decran_2020_07_10_a_09.27.06.png Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
