Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous présente dans la ZI des Bordes, à Bondoufle, un local activité de 260m².Dans un parc d'activités d'une surface de 4 155 m² en plein coeur de la ZI des Bordes à proximité immédiate de la Francilienne, des lots disponibles.Route : N104 à proximité Aéroport d'OrlyDescriptif technique? Hauteur sous poutre : 7 m? Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied? Chauffage électrique au sol activité? Dallage bêton au RdCLot C2 bureau:- Climatisation / chauffage- Revêtement SOL PVC imitation bois, récent- Prises, RJ45 et baie de brassage en place.Lot C2 activité:- Plusieurs Prises triphasé 16A disponiblesCharges et fiscalité / Total annuel HT:Loyer HTHC : 23 400?Charges: 5 642?Taxe foncière: 3 842?Taxe bureaux: 703,56?Taxe parking: 139?Possibilité d'avoir deux lots côte à côte (faire vite).D'autres lots sont disponibles:- A4S: Activité 87m² / Bureau 190m² = 277m²- A2: Activité 194m² / Bureau 65m² = 259m²- A3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m²- C3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m²- C4: Activité 198m² / Bureau 191m² = 389m² (divisible en 170m² et 219m²)Et bien plus.Partagez moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com (je réponds vite) ou sms avec vos coordonnées et l'objet de votre message.Les visites peuvent être planifiées rapidement. Provision sur charges 470 ? HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 510 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle)
