Location bureaux isolé & rénové - Villejust

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans le ZAC de Courtaboeuf en Essonne, des bureaux isolés et rénovés.Les avantages de Courtaboeuf ne sont plus à démontrer. Le Parc d'activités de Courtaboeuf est l'un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France. Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s'étend sur 376 hectares.Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, accessible par l'autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtaboeuf dispose d'une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.La région et la communauté Paris-Saclay continuent d'améliorer le site pour le plus grand bonheur des 24 000 salariés (réaménagements des accès, pistes cyclables, nouveaux accès A10 etc)Deux lots se trouvent au 3ème étage avec ascenseur.Lot 8 (75m²):- 75m² composé de 3 bureaux en enfilades.- Isolé et rénové (sol au plafond en passant par l'électricité, chauffage)- Loyer: 990? HTHC / mois- Très faibles charges: 9,37?/mois- Taxe foncière: 8,75?/mois- Electricité: au réel- Disponible en Juillet/AoutLot 9 (65m²):- 65m2 - 3 pièces enfilade.- Un box accompagne ce bureau- Loyer: 950? HTHC / mois- Très faibles charges: 8,13?/mois- Taxe foncière: 7,58?/mois- Electricité: au réel- Disponible en OctobreCaution solidaire ou bancaire exigé.Contactez-moi au *07 70 01 12 62* pour arranger une visite ou pour avoir des informations complémentaires Provision sur charges 9 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 564 ? HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/7980/L0k6x/brokers_bareme_honoraires_juin_2018_1.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262