Sur l'avenue de l'Europe, en face de la ligne du tramway. Situé en RDC d'une résidence récente, entre les stations de tramway Galine et Centurions (ligne 2).Très beau local commercial en état neuf, entièrement aménagé, aucun travaux à prévoir. Convient également pour activité de bureau et professions libérales.Local commercial neuf de 65.5 m2 avec vitrine de 6 ml, et jardinet de 7m2 sur l'arrière. Traversant Sud et Nord, belle hauteur sous plafond de 3,1m. Carrelage 90x90 au sol, faux plafond avec dalles d'éclairage en LED, climatisation reversible. Possibilité de location d'un garage en sous sol en supplément.Disponible immédiatement, suite au dépot de préavis du locataire actuel.Possibilité de bail précaire ou bail commercial.Loyer annuel de 9480EUR HT / HC, soit un loyer mensuel de 790 EUR HT/HC . 83EUR HT mensuels de provision sur charges de copropriété et 90EUR HT pour la taxe foncière et les OM, soit un total de 963EUR HT et CC. Pas de possibilité de restauration (pas d'extraction d'air). Plus d'informations au 0613444104.
