Location loyer pur - rue n°1 - Aix-en-Provence

Le local proposé est situé au 35 Rue Espariat qui est l'artère commerciale principale d'Aix en Provence ayant pour point de départ la Rotonde. Elle traverse les quartiers commerçants en direction du coeur historique de la ville, affichant une belle panoplie d'enseignes, de boutiques et de restaurants.La surface est de 134.2m² au rez-de-chaussée et 125.2m² au sous sol.Loyer annuel : 125 000 ? / AN HT ? HCProv s/charges : A définirTaxe foncière : Charge preneurBail : 10 ansDestination : Spécialisée à l'activité du locataire.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCGAPD : 6 mois de loyer TTCIndexation : Annuelle indice ILCHonoraires : 18750 ? HT à la charge du preneur.Mandat N° 71. Dépôt de garantie 31 251 ?. Honoraires de 18 750 ? HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://image.noelshack.com/fichiers/2019/26/3/1561528992-bareme-hono.png Conseil en immobilier commercial, ATC vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques