A LOUER, EN PERIGORD VERT, AU WEEKEND, A LA SEMAINE OU AU MOIS, à 15km de NONTRON: MAGNIFIQUE PAVILLON NEUF GRAND CONFORT, T4, ETAT NEUF, PLAIN PIED. ENTIEREMENT ET CONFORTABLEMENT MEUBLÉ POUR 6 PERSONNES.
(115m² hors œuvres), avec PARC ombragé, arboré et fleuri, de 3700m², entièrement clôturé,
comprenant :
- Grand Salon, (avec canapé, fauteuils, fauteuil de relaxation releveur à télécommande électrique position lit, téléviseur grand écran plat, table, buffets, vaisselle, etc.)
- Salle à manger attenante, (avec grande table, chaises, meubles, vaisselle, pendule Comtoise, etc.)
- Cuisine à l'américaine, avec Bar de séparation, entièrement équipée, (four électrique, cuisinière 4 feux, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, évier double, hotte aspirante, four à micro-ondes, cafetière, blinder, bouilloire, grille pain, service à raclette 8 pers, avec gril et plancha, aspirateur sans fil, etc.
- Plans de travail et éléments intégrés contenant toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine nécessaires, distributeurs, etc.)
- Couloir de répartition.
- Trois Chambres, deux à lits doubles, et une avec deux lits de 90, literie fournie, (avec chevets, lampes, armoires, penderie, lingère, commodes, coffre, etc.)
- Salle de Bains équipée, (avec baignoire, sèche cheveux & serviettes fournis).
- Cellier, (avec chauffe-eau 300 L, machine à laver le linge, ensemble de repassage, étendoir à linge, ensemble de nettoyage, aspirateur, meubles étagères, etc.)
- Garage pour une voiture, ou salle de sports détente, avec tennis de table, rameur, steppeur, jeu de pétanque, jeux de société, etc.
- Cour gravillonnée tout le tour, terrasse avec tables, chaises, transat, et barbecue.
Circuit de radio & Télévision TNT, (grand écran plat), lecteur de DVD et cassettes VHS.
Bonne réception GSM.
Chauffage électrique programmable Promotelec (basse consommation).
Isolation Thermique et Phonique Spéciales, haut de gamme.
Double vitrage, Huisseries PVC haut de gamme.
Finitions intérieures & extérieures haut de gamme.
L'ensemble peut éventuellement convenir à une famille ayant une personne à mobilité réduite sans fauteuil roulant, (la maison de plein pied, est équipée de poignées de maintient dans les WC, siège rotatif pour la prise de douches, pinces de préemption, poignée de relevage dans le lit principal, dans le salon, fauteuil de grand confort, électrique télécommandé, releveur, à position lit).
- Situé à: Le Maine Rousset 24300 CONNEZAC. (30mn d'ANGOULEME TGV, 10 mn de NONTRON, 50 mn de PERIGUEUX).
CENTRES D'INTÉRÊTS :
- Environnement très reposant : calme garanti, verdure, bois et nombreux châteaux, (point de vue sur 5 châteaux à 200 mètres)
- Départ devant la maison de circuits de randonnée du PNR PÉRIGORD-LIMOUSIN
- Piscine municipale chauffée avec sauna et cinéma à NONTRON
- Très beaux et nombreux sites à visiter alentour,(NONTRON, MAREUIL, BRANTOME, VILLARS, BOURDEILLES, VALLÉES du BANDIAT et de la DRONNE, ST ESTÈPHE, ST JEAN DE CÔLE ... (à pied, à cheval, à vélo, moto, voiture, canoë, etc.), nature, rivières, moulins, lacs, étangs, patrimoine, architecture, histoire & préhistoire, champignons, etc.
- Nombreuses animations associatives et culturelles (sport, concerts et festivals, fêtes traditionnelles, balades à thème, …), diverses expositions (peinture, artisanat d'art, sculptures, poterie ...)
- Mise à disposition d'une documentation touristique très complète, (dépliants, brochures, informations diverses)
- Loyer à la semaine, selon la saison : de 450 à 650 € (TTC), 30% à la réservation. Location directe (pas de frais d’agence), classement aux gîtes de France en cours.
Libre de suite, (accepte les animaux bien éduqués).
Dossier complet de photos sur demande, à: jc.puyraveau@aliceadsl.fr
Tél.: 05.53.60.36.29 ou 06.83.25.28.51.
