Studio t2 meublé de 39.88 m2 (dt 30.93m2 habitable loi carre

Réf. : STUDIO T2 AM A12   Exclusivité    â–  Adresse du bien : 400 avenue de la Rive à AMPHION (74500)    â–  Appartement de type 2 (duplex en partie mansardé) d'une superficie totale de 39.88 m² (dont 30.7300 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er  étage et  petite copropriété comprenant :   Au 1er étage :   ■ une cuisine équipée ouverte sur un séjour  (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte).   ■ un séjour   ■ WC séparé   Au 2ème étage :   ■ une mezzanine   ■ une salle de bains avec douche       ■ une place de parking extérieur       ■ Chauffage individuel par radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)       ■ Libre le 12/06/2016       ■ Visites : voir agence ■ Résidence principale obligatoire     ■■ Informations loi Alur :   ■ Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux (à la charge du locataire) : 307EUR+70EUR = 377EUR   ■ Dépôt de garantie (caution) : 496EUR   ■ Loyer : 496EUR brut + 5EUR de provision de charges (charges copropriété) = 601EUR       ■ Entretien de l'immeuble à effectuer par les occupants  (ménage des escaliers)   ■■ DPE :   ■ Consommations énergétiques : 314.23 kWhEP/m².an - Catégorie E   ■ Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 23.44 kgeqCO2/m².an - Catégorie C CABINET DODINET 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS 04.50.26.43.97 cabinet.dodinet@wanadoo.fr www.cabinetdodinet.fr