Appartement de Type 4 meublé - Aix en Provence Sud - Résidence Le Chambord.Découvrez cet appartement T4 de 104 m² niché dans la résidence Le Chambord, un écrin de luxe et d'élégance. Construit en 1970, il a été mis aux normes pour vous offrir un confort moderne dans un cadre chargé d'histoire.Le séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments de partage. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne promettent des nuits paisibles et des matins sereins. Profitez également d'un WC indépendant pour plus d'intimité.Cet appartement entièrement meublé dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.Depuis la loggia de 3 m² ou la terrasse de 16 m², admirez la vue imprenable sur le parc. Un stationnement intérieur est inclus pour votre plus grand confort.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un très bon standing. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants et un parc à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible pour une connexion internet ultra-rapide.Loyer 2000 ? charges comprises dont 350 ? de provisions pour charges comprenant chauffage, eau chaude, charges générales récupérables.Dépôt de garantie : 1650.00 ?Honoraires d'agence : 1352.00 ? dont 312.00 ? pour l'état des lieuxLoyer de base 1650 ?/mois. Provision sur charges 350 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 ?. Honoraires de 1 352 ? TTC à la charge du locataire comprenant 312 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
