Coup de coeur assuré pour cette jolie maison à Canclaux.64 m² parfaitement pensés, une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur un jardin clos avec sa terrasse orientée plein sud, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.Une entrée avec buanderie complète le bien avec lave-linge et sèche-linge à disposition.Chauffage individuel électrique.A proximité immédiate de toutes commodités.A 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Lamartine' ligne C3.Loyer : 1 490.00 ? (Pas de charges).Dépôt de garantie : 2 200.00 ?.Honoraires de location à la charge du locataire : 768.84 ? TTC (dont 192.21 ? d'état des lieux inclus).Réf. : 1LTR.Loyer de base 1490 ?/mois. Dépôt de garantie 2 200 ?. Honoraires de 769 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
