Saint-Cloud à proximité des écoles (American School of Paris, École Allemande internationale de Paris)Dans un quartier résidentiel, une maison en pierre de meulière alliant le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, entièrement meublée et équipée, et composée de :- un grand séjour lumineux de 92 m2 avec espace salon, espace salle-à-manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, cheminée, et baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse aménagée dominant le jardin,- au 1er étage, 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bains,- au 2ème étage, une chambre parentale avec sa salle de bains attenante,- en rez-de-Jardin, un sous-sol composé d'un grand espace aménagé lumineux, avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, une salle de home-cinéma, et une buanderie.Dans le jardin de 490 m2 aménagé ( abris de jardin), entretien régulier du jardin par un jardinier.Possibilité de garer 2 voitures dans un espace protégé des intempéries.Chauffage au gaz.Système de sécurité.Adoucisseur d'eau.Contact : 06.62.42.03.90Location en tant que résidence principale :Loyer mensuel : 7.000 ?Dépôt de garantie : 14.000 ?, soit 2 mois de loyer hors charges.Honoraires de location : 4.125 ?Si location comme résidence fiscale secondaire ou logement de fonction en bail civil de droit commun:Loyer mensuel : 7.000 ?Dépôt de garantie : 14.000 ?, soit 2 mois de loyer hors charges.Paiement de la Taxe d'HabitationHonoraires locataire : 12% TTC du loyer annuel HCLoyer de base 7000 ?/mois. Dépôt de garantie 14 000 ?. comprenant 824 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-09-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/a2fv4cpsoa95mmu/BaremeHonoraires01.01.2023.pdf?dl=0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
