Situé rue Montrosier, sur la Place Parmentier, au pied des commerces, de la Porte Maillot et de l'Institut Sainte-Croix, votre agence Fair And Square Immobilier est heureuse de vous présenter à la location un studio au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing du XXe siècle. Ce studio de 15m2, exposé plein Sud donnant sur la rue d'Armenonville, se situe dans un environnement calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine bénéficiant d'une belle lumière naturelle avec quatre fenêtres et d'une salle d'eau avec douche. L'ensemble du studio a été rénové pour permettre un grand confort. Un WC semi-privatif sur le palier est partagé avec un seul autre utilisateur L'appartement est entièrement meublé. Loyer mensuel : 850? + 140? de charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, gardienne, ascenseur, EDF et réseau internetHonoraires : 218? comprenant 3?/m2 pour l'état des lieux et 12?/m2 pour la visite et le dossierDépôt de garantie : 1 700? (2 mois de loyer hors charges) Écoles :- Institut Sainte-Croix : 1min- Lycée Pasteur : 12min - Lycée Saint-Dominique : 18minTransports :- Ligne 1 : 5min - RER C : 5min- RER E : 5minCommerces : - Place Parmentier : 2min- Place du Marché : 6min- Rue Madeleine Michelis : 4min- Avenue du Roule : 4minLoyer de base 850 ?/mois. 140 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 ?. Honoraires de 218 ? TTC à la charge du locataire comprenant 44 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 297.00 et 401.00 ?. Nos honoraires : https://s3.eu-west-3.amazonaws.com/prod-enligne.immo-uploads/medias/554/7E5ugIvyFJ/BAREME_FAIR_AND_SQUARE_2023_pdf.pdf
