Location brumath - beau 2p avec balcon - Brumath

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue du Général de Gaulle à BrumathDisponible mi-juilletAppartement 2P de 45m² - Balcon de 8m² - Grand garage en sous-solAu 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2022, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22m² avec une jolie cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte), d'une belle chambre de 11,6m² et d'une salle de bains de bonne taille avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli balcon de 8m² bien proportionné.En annexe, le logement dispose d'un grand garage en sous-sol avec ouverture (voiture et moto).Ce qu'on aime ?- Logement de 2022- La disposition des pièces- Belle cuisine équipée fonctionnelle- Bel extérieurProduction de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.Provisions sur charges d'un montant de 175,00 ? comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.Logement sous dispositif PINEL :Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151La zone géographique applicable est la zone B1.L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Loyer de base 555 ?/mois. Provision sur charges 175 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 ?. Honoraires de 495 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 650.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA4466