AMBELHA vous propose à la location un grand 2 pièces au RDC dans une résidence récente fermée proche des bords de Loire et vue sur le parc de la Résidence.Niché au coeur de Saint-Jean-de-Braye, ce magnifique appartement T2 de 51.43 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2018, cet appartement non meublé bénéficie d'un ascenseur, d'une terrasse de 13 m² et d'un stationnement extérieur. Le séjour spacieux de 26 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les parties communes sont en excellent état et l'appartement est conforme PMR. Il est proche des transports en commun, maison médicale et commerces de proximité.Dispositif Loi PINELDisponible le 28 juillet.Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite.Loyer de base 590 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 ?. Honoraires de 550 ? TTC à la charge du locataire comprenant 150 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 153.00 ?. Date de réalisation du DPE : 24-06-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf
