LYON 7 quartier de la Guillotière, beau T3 entièrement meublé de 72 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) dans un immeuble 1900.Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 25 m2, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.Appartement lumineux proche de toutes commodités (métro D, tramway T1, commerces)Chauffage individuel gaz - DPE : 202 (D)Loyer : 1250 ? / mois (charges comprises) - disponible le 05 juillet 2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1173.6 ?/mois. Loyer de base 1174 ?/mois. Provision sur charges 76,40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 347 ?. Honoraires de 936 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152 Agent commercial (Entreprise individuelle)
