[l'edelweiss] un charmant 2 pièces meublé avec un balcon - neu

Saviez-vous que la fleur d'edelweiss en Europe nous vient des montagnes des Alpes et possède une texture laineuse et un feuillage argenté ? Hé bien ! Voici un nouvel appartement à louer, cosy et précieux comme une fleur d'« Edelweiss » et dans un emplacement recherché au Neudorf. Suivez-nous !Idéalement situé rue de Thann, à deux pas de la place du Marché, l'appartement « L'Edelweiss » est un très beau 2 pièces de 60 m² habitables, entièrement remis à neuf, qui vous attend au 2ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue. « L'Edelweiss » se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 20 m² habitables avec un grand balcon, d'une cuisine séparée de 12 m² habitables, meublée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge, donnant accès à un second balcon. Côté nuit, une chambre à coucher meublée de 15 m² habitables précède une salle d'eau rénovée avec une douche et un WC séparé.Avec de très belles prestations après une rénovation récente, l'appartement « L'Edelweiss » vous propose une localisation recherchée à proximité du centre commercial Rive Etoile et de la station de tram Landsberg, un positionnement au calme et trois espaces extérieurs très agréables. Une superbe opportunité !DPE E/C (chauffage individuel électrique)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 980 ? et 1 380 ? (base de consommation au 01/01/2021)- Loyer mensuel hors charges : 690 ?- Provision mensuelle de charges : 175 ? (incluant l'eau chaude et froide / régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 1 380 ?- Honoraires à la charge du locataire : 745 ? TTC dont 180 ? pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Cédric METIVIER pour visiter.