Studio de Luxe au Coeur de ReimsDécouvrez ce studio d'exception, situé dans le quartier prisé Moissons/Paix à Reims. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement entièrement meublé de 14.56 m², vous séduira par son élégance et son confort. Construit en 1980, il a été rénové avec goût et se trouve au 4ème étage d'un immeuble de grand standing, équipé d'un ascenseur.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et wc. L'ouverture en aluminium offre une vue dégagée sur la ville. Le balcon privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.En excellent état, l'appartement est chauffé individuellement. Les parties communes sont également entretenues avec soin.Situé à proximité immédiate de toutes commodités : commerces transports et tramway.Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Reims.Loyer de base 380 ?/mois. Provision sur charges 53 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 ?. Honoraires de 180 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 461.00 et 623.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
