A Forbach, en centre ville mais au calme, cet appartement, plein de charme, de 2/3 pièces en duplex de 56 m² au 2e étage, avec parking privé, vous offre :1 dégagement/entrée,1 salle de bain avec wc,1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique/hotte/four) semi-ouverte sur le séjour le tout de presque 40 m²,1 chambre,1 mezzanine pouvant servir de bureau ou 2e chambre.Le chauffage est en partie collectif au gaz (compris dans les provisions pour charges), le reste est en appoint électrique.Vous bénéficiez d'1 place de stationnement privé dans une cour intérieure.Disponible en août 2024.Les provisions pour charges mensuelles de 55 ? comprennent: l'eau (compteur divisionnaire), l'électricités des communs, l'entretien des espaces verts, le chauffage (2 radiateurs : conso et entretien de la chaudière).Loyer de base 440 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 ?. Honoraires de 392 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/noomade57/154/mTd5s/honoraires_tarifs_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
