Appartement T3 entièrement meublé de 50m² situé en plein coeur de Collonges-sous-Salève. Avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple avec un enfant. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, en excellent état. L'intérieur est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une vue sur la rue et est exposé Sud-Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, ainsi que 4 arrêts de bus. De plus, à 15 minutes à pied, vous trouverez 5 médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement rempli de charme et de potentiel, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. https://gestionpratique.com/locataires/8c4a32a7-cc0a-4b14-8083-44c07d327a44Loyer de base 1300 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 ?. Honoraires de 752 ? TTC à la charge du locataire comprenant 162 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/30/1t8Yy/1_a_125_000_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Consultez notre vidéo sur YouTube :
