Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Lumineux et spacieux, cet appartement non meublé offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine équipée, est un véritable atout pour ce bien. Imaginez-vous préparer de délicieux repas pour vos proches, tout en profitant de la vue sur le balcon. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet haut débit.Situé à Metz, cet appartement est idéalement placé. Vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant. Pour les plus grands, plusieurs collèges se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Côté santé, vous aurez le choix parmi sept médecins généralistes situés à seulement 5 minutes à pied. Enfin, les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Loyer de base 684 ?/mois. Provision sur charges 79 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 684 ?. Honoraires de 748 ? TTC à la charge du locataire comprenant 204 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36701zaj/680/d8O02/honoraires_aout_2022_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
