POUR OBTENIR LE DOSSIER MERCI D'ENVOYER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE, SEULS LES DEMANDES PAR MAILS SERONT TRAITEES. Un havre de paix en plein coeur de Rillieux-la-Pape. DAns la résidence SQUARE MAXIME, au 553 rue Ampère, beau T3 de 61 m² loué avec parking et garage. Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², niché dans une résidence de standing de 2011, dotée d'un ascenseur. Cet appartement non meublé, situé au 1er étage, vous offre une vue dégagée sur les jardins environnants. L'intérieur, en excellent état, se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée. Le balcon de 7 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le sous-sol privatif et les deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) vous assurent un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques. Situé à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et de la crèche, cet appartement est également à proximité immédiate d'une école élémentaire, d'un supermarché et d'un restaurant. En voiture, vous rejoindrez le tramway en seulement 10 minutes. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement, éligible à la fibre, vous offre une connexion internet ultra-rapide pour un confort optimal au quotidien.Loyer de base 740 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 ?. Honoraires de 500 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 0 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sereniteconseil/144/8tTK8/affichage_tarif.pdf
