Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un appartement T3 de 64 m² avec terrasse à Toulouse.Composition : Intérieur :- Une entrée avec placard,- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine d'une superficie totale de 27 m². La cuisine est équipée avec une plaque de cuisson et une hotte,- Deux chambres de 11 et 12 m² avec placards,- Une salle de bain de 5 m² avec baignoire et vasque,- Un WC indépendant.Extérieur :- Une terrasse de 8 m²,- Une place de stationnement au sous-sol.Situation géographique : - A 100 m du métro Borderouge,- Bus ligne 26, 36, 33 et 114,- Commerces à proximité,- Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité. Informations financières :- Loyer de 621,00 ? hors charges + 170 ? de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la copropriété, les ordures ménagères, l'eau froide et l'eau chaude).- Dépôt de garantie : 621,00 ? soit 1 mois de loyer hors charges.- Honoraires de location : 832,00 ? TTC dont 192,00 ? pour l'état des lieux d'entrée.L'appartement est libre à partir du 23 juillet 2024.Mandat de gestion n°46.Pour plus d'informations, contactez notre service gestion locative au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 ?SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseLoyer de base 621 ?/mois. Provision sur charges 170 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 621 ?. Honoraires de 832 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-08-2022. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
