Beau 2 pièces entièrement meublé, situé au 5ème étage, très lumineux.Il comprend une entrée avec placards, un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave.Parquet au sol, moulures, et chauffage et eau chaude immeuble.Appartement calme.Les commerces sont au pied de l'appartement, et les transports à 5 mn à pied (Métro Vaugirard).Pour tous renseignements et visites, merci de nous adresser un e-mail à elgerimmobilier@orange.fr en nous décrivant votre profil et situation ainsi que votre projet locatif. .Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1450 ?/mois. Loyer de base 1416 ?/mois. Provision sur charges 134 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 832 ?. Honoraires de 606 ? TTC à la charge du locataire comprenant 121 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
