LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 25,61 m² env. situé en RDC sur rue avec vitrine au 3 rue Badouillère ST-ETIENNE CENTRE, quartier Badouillère/Anatole France à proximité de toutes les commodités.Composé d'une pièce + WC, donnant directement sur la rue avec vitrine, idéal petite activité tertiaire (commerce de bouche, restauration, alimentation non autorisé).Pas de système de chauffage (prévoir l'ajout d'un ou deux convecteurs)Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/f395fbe9-68cb-41e4-bbf6-8786bfe4a1ea Loyer: 290? Charges (provision): 10? + impôt foncier DDG: 580? Honoraires: 290? TTC (dont 75? pour l'EDL)Loire Investissement 04.77.47.37.44 Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 ?. Honoraires de 290 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
