Réf annonce LA6033F2 de 29,97 m² env. situé en rdc sur cour avec petite terrasse au calme, 12 rue Elise Gervais ST-ETIENNE CENTRE, à deux pas de la Place du Peuple et de l'Avenue de la Libération, des commerces et transports.Entrée directe sur coin cuisine ouvert sur pièce de vie, chambre indépendante, petit espace de stockage couvert, salle d'eau avec douche, lavabo & wc, chauff ind gaz, double vitrage, libre de suite.Classe énergie D (DPE D en date du 22-11-2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640? et 900? calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/a9b4a2f0-a68b-4206-8434-9cb70455b036Loyer : 385? - Charges (provision) : 15? - DDG : 385? - Honoraires : 180? (dont 87? pour l'EDL)Loire Investissement 04.77.47.37.44Loyer de base 385 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 ?. Honoraires de 180 ? TTC à la charge du locataire comprenant 87 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 ?. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
