STUDIO MEUBLE de 25,95 m² env. situé au calme en RDC sur cour 3 rue Badouillère ST-ETIENNE CENTRE, à deux pas de la FAC Tréfilerie et des commodités (commerces & transports), idéal étudiant.Entrée directe sur coin cuisine équipé (four, plaques, hotte, frigo, MO) ouvert sur pièce de vie (canapé convertible) avec petit espace bureau, salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC ainsi qu'une MAL, chauff ind élec, triple vitrage PVC anti-effraction, accès sécurisé, libre de suite.Classe énergie D (DPE D en date du 17/05/24 estimation coûts annuels d'énergie entre 410? et 600? prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/0c6a6eda-517b-4f61-8cef-f95f0d2cce1d Loyer: 291? Charges (provision, avec eau + internet inclus): 59? DDG: 582? Honoraires: 218,25? TTC (dont 75? pour l'EDL)Loire Investissement 04.77.47.37.44Loyer de base 291 ?/mois. Provision sur charges 59 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 ?. Honoraires de 218 ? TTC à la charge du locataire comprenant 75 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
