EN LOCATION « ÈVE »STRASBOURG - HYPER CENTRE ? RUE DE L'EPINEHOME AGENCY vous présente à la location, un bien rare.Venez découvrir cet appartement en duplex de type F3/ F4 meublé de 65m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Vous serez séduit par son ambiance cosy et atypique avec ses poutres apparentes et son toit-cathédrale.Ce bien se compose, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine, et d'une chambre avec une suite parentale..Nous poursuivrons la visite avec une seconde chambre avec une salle d'eau, d'un coin séjour, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.Les +Situation géographique Très lumineux INFORMATIONSLoyer HC : 1650?Charges mensuelles (comprenant l'eau, l'entretien des communs et l'électricité des communs) : 50 ?Honoraires d'agence : 1650?Dépôt de garantie : 3300?DPE : CLoyer de base 1650 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 ?. Honoraires de 1 650 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx
