Appartement T2 de 41,40 m², dans une résidence de 2018. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sue le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous disposez également d'une grande terrasse de 9.50 m². Chauffage individuel. place de stationnement. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreux commerces. Les écoles, crèches et commodités sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied. Quant aux restaurants et parcs, ils ne sont qu'à 5 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc et jardin, idéal pour une balade dominicale.Disponible à partir du 25/07/2024. Pour visiter : cliquer sur « Prendre rendez-vous » ou contacter l'agence au 04 67 69 70 00. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 684.70 ?/mois. Loyer de base 534.36 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 534,36 ?. Honoraires de 538,20 ? TTC à la charge du locataire comprenant 124,20 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 625.00 ?. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
