Ce magnifique T3 de 65,6m2 dans une résidence sécurisée offre une belle qualité de vie. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. En étage surélevé, traversant EST-OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité et sans vis-à-vis. L'appartement est composé, un salon-séjour avec balcon, une belle cuisine équipée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et d'un deuxième balcon. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec des matériaux de qualités. Pour faciliter le quotidien le stationnement est libre et facile dans la résidence. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 1150 euros charges comprises Provisions de charges : 150 euros Taxe ordure ménagère 2023 : 301 euros DPE : 246/24/D Dépôt de garantie : 2000 euros Honoraires de locations : 853 euros dont 196,8 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 EUR et 1410 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
