Studio dans résidence sécurisée avec balcon, cellier et place de parking privative. Centre Talence au pied du tram. 90? de charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide et le chauffage.Réf C 119Loyer de base 435 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 ?. Honoraires de 260 ? TTC à la charge du locataire comprenant 60 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/187/8xu96/scan_20240214_082917.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
