Votre conseillère Gilliane BESNIER vous propose une maison T4 de 106.06m² à usage d'habitation dans un lotissement calme avec accès aux commerces, écoles et lac à pieds.Vous y trouverez:- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave vaisselles), un séjour et un salon donnant sur le jardin, un WC.- Au 1er étage : un palier desservant une salle de bains avec WC, 3 chambres (dont une chambre double déjà divisée pour accueillir deux enfants = soit possibilité 4 chambres).Un garage attenant et accessible depuis la maisonExtérieur : sur l'arrière un jardin entièrement clos et sans vis à vis avec un abris de jardin . et sur l'avant un jardin semi clos.place de parking devant la garageDisponible avant la rentrée de septembre 2024Loyer : 950 ? (dont provision sur charge de 20? pour l'entretien de la chaudière gaz).Dépôt de garantie : 930 ?Honoraire d'agence : 930?« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Retrouvez-nous à l'agence de Blain ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location:A BLAIN, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY***************************************************************************************Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré & Blain - 06.60.33.80.52Loyer de base 930 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 ?. Honoraires de 930 ? TTC à la charge du locataire comprenant 318 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
