LOCAL PLACE SAINTES SCARBES RDC 88.82 m2 + S.SOL aménagé 60 m2. Dans un immeuble situé au coeur du Quartier Saint-Etienne, venez découvrir ces locaux entièrement rénovés fin 2021 d'une surface : 88.82 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 environ en sous-sol entièrement aménagés. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec vitrine et sas d'entrée côté place, ainsi qu'un bureau côté cour, un dégagement avec sanitaires et coin repos, chaudière et différents rangements. Au sous-sol avec accès intérieur par escalier situé dans la grande pièce : deux pièces aérées par un ventilateur. Loyer annuel 26 640.00 EUR / Loyer trimestriel 6 660.00 EUR Provisions sur charges (courantes) Annuel 4 560.00 EUR Provisions sur charges (courantes) Trimestriel 1 140.00 EUR = TOTAL Loyer annuel 31 200.00 EUR / TOTAL Loyer trimestriel 7 800.00 EUR Dépôt de garantie : Si bail commercial 1 trimestre de loyer HC : 6 660.00 EUR , Si bail professionnel 2 mois de loyer HC: 4 440.00 EUR Honoraires de Location : 30 % HT du loyer annuel dont quote-part à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel soit 3 996.00 EUR HT Soit TTC 4 795.20 EUR TTC (dont TVA 799.20 EUR) Frais rédaction bail à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit 799.20 EUR HT Soit 959.04 EUR TTC (dont TVA 159.84 EUR) Disponible dès maintenant
