2 rue Casimir Perier 69002 LYONDans une résidence récente, T3 d'une surface de 63,90m² en rez-de-jardin.Cet appartement en parfait état comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouvert sur une terrasse d'angle de 27m2, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie avec arrivée pour machine à laverUne cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Chauffage, eaux chaude et froide collective.Disponible immédiatementZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERSLoyer de 1 295,00 euros charges comprises (129 ? mensuels entretien parties communes, eaux chaude et froide, chauffage).Loyer appartement : 971,00 euros.Complément loyer : 195,00 euros.Dépôt de garantie : 1 166,00 eurosHonoraire recherche locataire : 830,70 Euros TTC charge locataire.Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10?/m2 soit 639,00 EurosEtat des lieux entrée et sortie : 3?/m2 soit 191,70 EurosZone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 971.28 ?/mois. Loyer de base 971 ?/mois. Provision sur charges 129 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 195 ?/mois. Dépôt de garantie 1 166 ?. Honoraires de 831 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 540.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933
