EXCLUSIVITE RED GROUPEUn bien atypiqueLocal type bureau avec terrain en entrée d'Aix en Provence visibilité A51Surface bureau 90 m² : un open space, 2 bureaux cloisonnés, sanitaires et cuisine.Terrain disponible 2 260m²Merci de nous contacter pour étudier ensemble votre projet.Nous précisons que ce bien est à usage professionnel et non résidentielLoyer annuel 36 000? HT /anLoyer mensuel 3 000? HT /moisCharges annuelles 300? HT /anCharges mensuelles 25? HT /moisModalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle ; provision pour l'eauTaxe foncière payable par le preneur 1 800? /anPériodicité de paiement Trimestrielle À échoirIndexation du loyer Annuelle IlatDépôt de garantie 9 000 ?Régime fiscal Assujetti à la TVADélais de préavis 6 moisType de bail Bail commercialHonoraire agence à la charge du preneur, 15 % du loyer annuel HT HC soit 5 400? HT (6 470? TTC) incluant rédaction du bail et l'état des lieux.CONTACT :ISABELLE BELLONCLE07 60 13 10 10isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861RCP BEAZLEYRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Provision sur charges 25 ? HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 ?. Honoraires de 5 400 ? HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
