L'agence Mercor vous propose :Un appartement 4 pièces de 95 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur dans le centre-ville de Strasbourg à proximité de la gare et des Halles.L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec W.C et un grand couloir. En annexe : une caveLoyer de 822 ? et 110 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant : L'eau froide, l'électricité des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de l'ascenseur.Chauffage et eau chaude au gaz sous contrat individuel.DISPONIBLE MI-JUILLET?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?.Loyer de base 822 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 ?. Honoraires de 835 ? TTC à la charge du locataire comprenant 285 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3866
