F2 proche polygone avec parkingDécouvrez ce magnifique T2 de 46m², situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble situé 59 rue Vaissière à Montpellier. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte disposant d'une plaque de cuisson et d'un frigo. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.L'appartement comporte une place de parking en sous sol.Vous pourrez profiter des nombreux commerces et services à proximité : une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, 19 épiceries, 54 restaurants, un parc et jardin, et cinq médecins généralistes, tous accessibles en 5 à 10 minutes à pied.Côté transport, le bus et le tramway sont à seulement 5 à 10 minutes de marche. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Venez découvrir ce bien unique, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous déjà dans ce lieu, où histoire et modernité se rencontrent pour créer une atmosphère unique.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 756 ?/mois. Loyer de base 769 ?/mois. Provision sur charges 66 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 ?. Honoraires de 595 ? TTC à la charge du locataire comprenant 137 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34022018000029650
