Appartement de charme au coeur de LyonPlongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T5+ entièrement meublé, niché dans le 6e arrondissement de Lyon. Construit en 1960, il offre une surface habitable de 133 m² répartie sur 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Situé au premier étage, il est doté d'un jardin privatif de 200 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Les grandes baies vitrées donnant sur la cour traversante apportent une lumière naturelle abondante. Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un mode de vie.Les commodités ne manquent pas : 4 bus, 2 métros et 4 tramways sont accessibles en 5 minutes à pied. Vous trouverez également 3 crèches, 5 maternelles et écoles élémentaires, ainsi que 5 collèges à proximité. Les amoureux de la gastronomie seront ravis de savoir que 65 restaurants sont à seulement 5 minutes de marche. Et pour les moments de détente, 2 parcs et jardins sont à portée de main. Côté santé, 4 hôpitaux sont à 10 minutes en voiture et 16 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Loyer de base 640 ?/mois. Provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 500 ? TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/housing/150/MZWR0/bareme_d_honoraires_portrait_637bae370312053ab9050015.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
