Charmante et Cosy Studio Meublé en Plein Coeur de LyonBienvenue dans ce studio entièrement meublé de 25 m², idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce cocon douillet et chaleureux vous offre une vue agréable sur une cour intérieure, créant une atmosphère paisible et apaisante.En entrant, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour. Le coin nuit cosy et confortable vous assurera des nuits reposantes.L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage individuel pour votre confort. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté à tout moment.En termes de commodités, vous serez ravi d'apprendre que plusieurs arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi que le métro et le tramway à 10 minutes en transport ou en voiture. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, à seulement 5 ou 15 minutes à pied.Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et parcs à proximité, ainsi que de nombreux médecins généralistes et hôpitaux à seulement 5 ou 10 minutes en voiture ou à pied.Venez découvrir ce studio, votre futur chez-vous, et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 552 ?/mois. Loyer de base 552 ?/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Honoraires de 532 ? TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/housing/151/hq202/bareme_d_honoraires_portrait_document_clone_667d885c45096e2ed60eb9a3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
