Découvrez votre futur nid de tranquillité à Friedolsheim !Nichée au coeur du Kochersberg, cette maison individuelle neuve de 107 m² n'attend plus que vous ! Cette propriété allie confort et esthétique. L'intérieur, quant à lui, est neuf et vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et 2 WC.La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin privatif de 550 m², et d'un sous-sol, idéal pour y garer jusqu'à 2 véhicules, avec une partie buanderie/atelierProfitez de la vue sur la campagne environnante depuis votre terrasse, et appréciez l'exposition traversante qui inonde votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'ouvertures en PVC et de double vitrage pour vous garantir une température optimale en toute saison. À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un restaurant, et une alimentation générale, tous accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, se trouvent également à proximité.Cette maison est également éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet rapide et fiable.Envie d'une visite ? Avec plaisir, prenons RV ensemble au 03 88 09 11 80Loyer de base 1260 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Honoraires de 1 177 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
