PARIS 15 - RUE LECOURBEAu 5ème étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien. Appartement d'environ 75.3 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour double (pouvant être séparé pour transformation en séjour et chambre), une chambre, une cuisine séparée vide à équiper, une salle de bains et un WC indépendant.Chauffage et EC individuels électriques.Parquet, balcon, placards, cave, parking, double-vitrage, visiophone et digicode.Transport :Métro CONVENTION (L12) à 390 mètres.* PAS DE COLOCATION* GARANT UNIQUEMENT POUR ETUDIANTS.* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 6 992 ?À propos du prix :Loyer : 2 330,95 ? par mois charges comprises.Complément de loyer : 0,00 ?- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 200 ? par mois. - Localisation: Paris 15ème- Location non meublée.Honoraires:A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12?/M2 TTC + 3?/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 129,50 ?.Ou :B) Bail code civil à la charge du locataire : 11% du loyer annuel HC + TVA. Provisions pour charges en code civil : 260 ? /mois.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2130.65 ?/mois. Loyer de base 2131 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 131 ?. Honoraires de 1 130 ? TTC à la charge du locataire comprenant 226 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
