Location Angers 49100, Maine-et-Loire, Pays de la Loire
A LOUER Sur rue passante, en hyper centre d'Angers, proximité parking place du Ralliement (gratuit 1ère heure) Une boutique d'une surface d'environ 65 m2 dont 22 m2 de surface commerciale et arrière-boutique de 27 m2 (couloir et dégagement de 15 m2). Vitrine et belle visibilité. Toutes activités professionnelles ou commerciales sont autorisées, sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Disponibilité : 01/07/2024 ***** Bail commercial : 3/6/9 ans Droit d'entrée : 30 000EUR Loyer mensuel : 1 800EUR net Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3600 EUR Charges mensuelles : 40EUR/mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 400EUR HT (6 480EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
