1ère occupation- logement NEUF.Appartement 3 pièces de 67.6 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-onde) ouverte sur le séjour et donnant accès à un grand balcon de 12 m², 2 chambres, et une salle de bains, WC séparés.En annexe : 1 garage en sous-sol (110?/mois en sus) et 1 place de parking (80?/mois en sus)Un dépôt de garantie sera ajouté (le montant du loyer) pour chaque place de stationnement louée avec l'appartement.Chauffage individuel gaz - DPE : CDISPONIBLE DE SUITELoyer HC : 769 ? + Charges : 150 ?Frais d'agence TTC : 769 ? (état des lieux inclus)Nous contacter :BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69www.bh-immobilier.com Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 769 ?/mois. Loyer de base 769 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 ?. Honoraires de 769 ? TTC à la charge du locataire comprenant 203 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 541.00 et 732.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2888/u3KBJ/20240613161123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
