Charmante Résidence dans le Quartier Historique d'AmiensDécouvrez cet appartement T3 de 81 m², niché au coeur de la ville d'Amiens, au 21, rue de la Barrière Gayant. Cet appartement non meublé, d'un standing normal, vous offre une occasion unique de vous immerger dans le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort moderne.Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas.Depuis votre balcon, admirez la vue sur les toits de la ville et laissez-vous bercer par le doux son de la vie amiénoise. Une place de stationnement intérieur est également à votre disposition.L'état intérieur de l'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.Ce quartier historique regorge de commodités à proximité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les amoureux de la gastronomie apprécieront les deux restaurants à 5 minutes de marche. Pour les courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins à proximité. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied.Loyer de base 754.46 ?/mois. Provision sur charges 61 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 754 ?. Honoraires de 840 ? TTC à la charge du locataire comprenant 192 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1333.90 ?. Date de réalisation du DPE : 10-01-2017.
