Paris 14, Métro Pernety, dans petit immeuble du centre commerçant rue Raymond Losserand, à louer vide superbe 2 pièces en très bon état, de 35.16m2 au sol (34.29m2 habitable) au 2ème étage sans ascenseur sur cour arborée. Lumineux et parquet magnifique dans toutes les pièces. Composé d'une entrée avec placard 2 portes coulissantes et coin bureau, séjour très rationnelle, cuisine équipée (meubles bas et hauts, plaque induction 2 feux, réfrigérateur) semi-ouverte sur le séjour avec fenêtre, 1 chambre avec cheminée, 1 salle d'eau avec lavabo, meubles bas et hauts, radiateur sèchant, cabine douche, wc et pavés de verre. 1 cave. Chauffage individuel gaz. Nouveau DPE en cours. DPE actuel classe d'énergie C (101kWh/m2an d'énergie primaire et 100kWh/m2an en énergie finale) / GES D (24kgCO2/m2an) / 279E estimation des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1.137,75E (1.076,71E HC + 61,04E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 898,40E hors charges, loyer de référence majoré : 1076,71E hors charges (loyer à ne pas depasser). Dépôt de garantie : 1076,71E. Honoraires agence TTC : 514.35E dont 102.87E pour l'état des lieux d'entrée locataire (cf loi ALUR). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Disponible au 11/07/2024. Visites sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
