Paris 18, Métro Anvers ou Barbès, proche Marché St Pierre et tous commerces, situé Rue de Sofia, à louer studio vide de 35m2 au sol (33.64m2 habitable), avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur sur petite rue, face immeuble classé. Composé d'une entrée avec placard et porte blindée, séjour en 'L' pour un espace couchage et un espace pièce à vivre, cuisine simple indépendante avec fenêtre, grande salle de bains et wc. Local vélo. Nouveau DPE en cours. DPE actuel (06/11/2020) Classe d'énergie D (224kWh/m2an d'énergie primaire et 87kWh/m2an en énergie finale) / GES B (8kgCO2/m2an) / 449E estimation des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 856.89E (785.89E hors charges + 71E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 827.55E hors charges, loyer de référence majoré : 992.38E hors charges (loyer maxi à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 785.89E. Honoraires agence TTC : 504.60E dont 100.92E pour l'état des lieux d'entrée charge locataire (cf loi ALUR). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible de suite. Visites sur RDV. Contacter Patrick au 06 10 20 40 39. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
