Location villa contemporaine 92 m2 avec jardin + garage

En bail de location meublée, nous vous proposons cette Villa contemporaine de 92 m2 avec un jardin orienté plein sud + une garage de 17 M2Dans le centre ville de Juvignac (rue des pattes) , dans un lotissement privé de standing sécurisé et fermé par une barrière d'accès.Non mitoyenne et très lumineuse (exposition plein sud), cette maison est idéale pour une famille. Très fonctionnelle, placards dans toutes les pièces.Cuisine totalement meublée et équipée: réfrigérateur américain (distribution eau, glaçon et glace pilée), four, hotte, lave vaisselle intégré, plaque inductionAu RDC : entrée spacieuse, séjour plein sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un wc,A l'étage : 3 chambres avec grands placards, 1 wc indépendant et une grande salle de bain (avec double vasque et grand placard)Garage de 17 M2.Bon standing : double vitrage, volets roulants électriques centralisés au RDC, fibre.Les charges comprennent les charges locatives du lotissement, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.Loyer de base 1430 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 920 ?. Honoraires de 1 196 ? TTC à la charge du locataire comprenant 276 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr