Pontoise : Un charme intemporel au coeur de la villeDécouvrez cet appartement T2 de 30.77 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien ancien, en bon état, vous offre une vue imprenable sur la rue et bénéficie d'une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est dotée de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les parties communes sont également en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.Ce bien est équipé d'un chauffage individuel, offrant ainsi une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. De plus, il est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.Situé à Pontoise, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une maternelle et d'une école élémentaire. À 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège et plusieurs médecins généralistes. Enfin, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.Venez découvrir cet appartement, qui allie charme et praticité, et laissez-vous séduire par son potentiel.Loyer de base 690 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 ?. Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 92 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 ?. Nos honoraires : https://www.inspirimmo.fr/page/honoraires-fr_150.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
